+7 fotó
Hirdetéskód: 8065699
Frissítve: 18 napja
Aranyhegy lakópark
39 - 129,33 millió Ft
1 008 333 - 1 453 146 Ft/m²
37 - 89 m²
1 - 4 szoba
4 emelet
Tervezett átadás
2024. június
Ár
39 - 129,33 millió Ft
Alapterület
37 - 89 m²
Szobák száma
1 - 4 szoba
Összes lakás
6 darab
Aranyhegy lakópark
Aranyhegy lakópark
A tervezett beruházás helyszíne Sopron észak-keleti, Aranyhegy nevű városrészében található. A lakópark által elfoglalt terület 1ha méretű, észak keleti ejtéssel, három oldalról utcával határolva.
Az épületegyüttes a városrész alközponti szerepét is betölti. A lakások mellett a Faller J u. felé a földszinten üzlet és szolgáltató helyiségek kerülnek kialakításra.
Az épülettömeg kialakításánál cél volt az utcai térfal folytatása, a körforgalom felé teresedés kialakítása, és a völgy irányában - város sziluett felé - tagolt, lejtést követő lelépcsőző forma. Az így kialakuló E alaprajzú, fésűs beépítést, a tömbök irányát a kedvező benapozás, a szél elleni védelem határozta meg. A tömbök ritmusa, tagolása a Faller utcai térfalban is megjelenik, feloldva ezzel a nagy homlokzati felületet. Az épületegyüttes pinceszint + 3-5 szint magas. Az elhelyezhető épülettömbök számának meghatározásánál vizsgáltuk az épület közötti terek arányát, méretét. Cél volt a szellős, nyitott érzésű udvarok kialakítása.
Az épület együttes alápincézett, a pinceszinten teremgarázsok és gépészeti terek valamint lépcsőházak találhatóak. A lejtést kihasználva a garázsszintek a Tárczy-Horrnoch utca felé a szint a térszint alól kiemelkedik, így biztosítva az utcaszinten történő beközlekedést. Így az épületet személyautóval a Tárczy-Horrnoch utca felől lehet garázsszinten megközelíteni; gyalogosan elsősorban a Faller u felől találhatóak a bejáratok, de a garázskapuk mellett is nyílnak bejáratok, indulnak lépcsőházak.
Az épületben jellemzően 37m2 / 56m2 / 61m2 / 75m2 / 87m2 / 105m2 / 113m2 /122m2 körül, ezen kívül helyet kapott összesen 1498m2 hasznos alapterületű szolgáltató egység. Az eltérő méretű lakásokat differenciáltan, az alábbi rendszer szerint helyeztük el: a kisméretű lakások a tömb belsejében a nagyobb méretű lakások az épülettömbök végében, kilátással és a Faller u felé tetőteraszokkal.
Az épülettömbökben a közlekedőrendszer nyitott oldalfolyosós rendszerű, szintenként egybefüggő rendszert alkotva, 3 lépcsőházzal, melyből kettő lifttel kialakított. A tömbök inflexiós pontjában elhelyezett lift 1125kg teherbírású, költözködésre alkalmas kialakítású. A tömb K-i végében elhelyezett felvonó elsősorban az épület ezen végében megvalósított, panorámás, nagy teraszzal ellátott lakások és penthouse-ok lakóinak kényelmét szolgálja.
Az beépítés megtervezésénél fontos elvárás volt az ütemenkénti megépíthetőség. A fésűs, „E” formájú beépítés ennek a szempontnak is megfelel. Az épület három ütemben épül, ütemenként befejezett, használható egységként.
Az épületek a jogerős és végrehajtható engedélyezési tervekben és az azok alapján készült kiviteli tervekben meghatározott műszaki-, gazdasági- és minőségi követelményeknek megfelelően valósulnak meg. Az építés során felhasznált anyagok és szerkezetek a magyar-, annak hiányában- az európai és nemzetközi műszaki, biztonságtechnikai, környezetvédelmi, minőségbiztosítási, élet-, vagyon-, tűz-, egészség-, balesetvédelmi és higiéniai szabványok és előírások figyelembe vételével kerülnek kiválasztásra és beépítésre. A szerződés szerint megvásárolt ingatlant a beruházó a vevő részére birtokba adási-vételi jegyzőkönyv felvétele mellett adja át, mely mellékleteként a vevő felvilágosítást kap az egyes gépi berendezések működéséről, üzemeltetéséről.
Energetikai besorolás:
Az előzetes energetikai tanusítvány minden egységre rendelkezésre áll, valamennyi lakóegység a legmagasabb, BB kategóriába sorolt.
Tulajdonságok
Geotermikus
2024. június
10 m²
10 m²
B
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 607 8
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 607 8
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
